首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我签了三年的租赁合同,租金一年交,现在住了不到一年,房东想卖掉房子,让这个月底搬走,我该怎么办?
更新时间:2023-07-21 18:44:08
问题描述:
我签了三年的
租赁合同
,租金一年交,现在住了不到一年,房东想卖掉房子,让这个月底搬走,我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
58122
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以通过诉讼解决
2023-07-21 18:42:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1036628
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁
合同到期不肯搬走的处理方式是,协议优先;协商不成的可以选择申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解,直接诉讼或仲裁。
法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
2023-07-21 18:42:18
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
515265
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋租赁到期后租客拒绝搬,可以先协商,协商不成可以向法院起诉。双方签订的租赁
合同
到期后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。
法律依据:《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-07-21 18:44:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同的认定包括什么?
租赁合同知识
6646
租房一个星期已签合同跟房东吵架,房东要求一个月内搬走,该怎么办
房东要求搬离转租房子的次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效,也可以行使合同解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产租赁合同应当包括哪些内容?
房屋租赁合同
43369
租房合同写的一年,本来打算走了,后面又决定不搬走了,但是房东把房子租出去怎么办
您好,若已经达成解除合意,你想与房东重新建立租赁合同关系,需与房东协商。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的学区房,交了两年的房租,现在刚住了半年,房子合同还没到期,房东要卖房子,让我们搬走,我们该怎么
一般情况下,如果出租人卖房,要求提前搬家的话,属于违约行为,承租人可以以出租人违约为由,要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的学区房,交了两年的租金,现在刚住了半年,房子的合同还没有到期,房东想卖掉房子,让我们搬走,我们
出了个蛋面,但合同没到期,你就搬走了,房东按照合同的期限不返,你押金也是正常的,到了合同到期的时候,他自然就会返你押金了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的学区房,交了两年的房租,现在只住了半年,房子合同还没到期,房东想卖房子,让我们搬走,我们该怎么
租房合同没到期,房东如果愿意出违约金,租客也可以不搬走。因为房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他的损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在租房半个月到期,房东将房子租给了别人,叫我到期搬走,我该怎么办
让他将剩余的房费支付给你,如果租房合同中有违约条款,也可以让其支付违约金
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房东的房子,合同上写着暂定315年,刚过一年,房东又卖了,让我搬走,我该怎么办?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退还押金,1000元起诉需要多长时间?
1、押金收据有效期一般规定为三年。关于押金收据的诉讼时效,需要注意是否约定了还款时间,如果写明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。如果没有约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商场租了一家商店,可以退吗?
商场商铺合同没到期也是可以退租的。商场要求解除合同,双方可以协商解决;合同中没有违约责任规定,要求赔偿时必须提供合理损失清单;商场转租不影响原有租赁合同效力,可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
恩施州律师
同城律师:
巴东县律师
鹤峰县律师
建始县律师
来凤县律师
利川市律师
咸丰县律师
宣恩县律师
恩施市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
网签版房屋租赁合同样本
5869人下载
网签版房屋租赁合同模板
5869人下载
网签版房屋租赁合同
5869人下载
怎样签房屋租赁合同
5869人下载
律师解答动态
16分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25429 人
你好,请问一下能咨询吗?
43分钟前
刘夏生律师
近期帮助 216 人
干活不给钱可以把东西拆下来吗
1小时前
陈彬律师
近期帮助 16816 人
缅甸女孩偷渡来到中国被中国公安局拉去拘留了21天了会被送回去吗
1小时前
刘同发律师
近期帮助 165567 人
我的一个合同对方拒不履行而且失联了,怎么追讨
1小时前
董补民律师
近期帮助 8081 人
你好!我家8年的松树被烧,对方不赔偿
今天 00:34
天习律所律师
近期帮助 39061 人
在美团帮人办假健康证,还收钱,现人被警察带走,说拘留三天到时在判刑,会判多少年?
今天 00:34
天习律所律师
近期帮助 39061 人
我可以和我妈妈的表弟的女儿结婚吗
今天 00:27
邓立庆律师
近期帮助 10749 人
有律师的联系方式吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询