你好，我刚开始创业，租金是半年支付半年，因为风险投资有限，导致租金经常拖欠，现在不得不退出商店，房东现在有各种理由不愿意退还租金，我该怎么办

更新时间：2023-07-22 08:04:05

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

2023-07-22 08:03:45

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法律分析：视具体情况而定。如果租赁合同已经解除，那么是可以收回店铺的。拖欠租金属于迟延履行主要债务，经催告后仍未履行的，可以通知对方解除合同，通知到达对方后，对方已经无权再占用、使用店铺，可以收回。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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