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你好,我租了一套6个月的房子,租金正常到期,但我没有提前一个月说不续租,合同还写了提前一个月说不续租不退押金,我想问我是否能得到押金
更新时间:2023-07-22 20:24:12
问题描述:
你好,我租了一套6个月的房子,租金正常到期,但我没有提前一个月说不续租,
合同
还写了提前一个月说不续租不退押金,我想问我是否能得到押金
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法律分析:如果房屋
租赁合同
约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金,则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金,以
房屋租赁
合同的约定为准。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023-07-22 20:22:01
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这个主要看你们双方在租赁合同中如何约定的。如果约定了是否续租需提前一个月告知、以及
违约责任
,那对方可以不予退还押金。
2023-07-22 20:22:15
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在房屋及其设施无毁损的情况下,房东应于租赁关系消除时退还押金。签订租房合同前约定退还条件和日期。若租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还。
法律依据:
《
民法典
》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023-07-22 20:24:12
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