我想问一下房改房过户的流程

更新时间：2023-07-22 22:24:16

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我想问一下房改房过户的流程

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房改房过户所需的流程为：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同；
2、双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；
3、办理立契手续，缴纳税费；
4、办理产权转移过户手续。应提供的材料有：旧产权证、双方身份证、买卖契约、权属申请登记表等。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

2023-07-22 22:22:21

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房改房过户所需的流程为：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同；
2、双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；
3、办理立契手续，缴纳税费；
4、办理产权转移过户手续。应提供的材料有：旧产权证、双方身份证、买卖契约、权属申请登记表等。
法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

2023-07-22 22:22:47

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房改房过户手续：
1、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记；
2、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记，并发放新的不动产产权证。法律依据：《民法典》第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条　
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-07-22 22:24:16

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