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提前三个月告诉业主不要租房。你需要支付违约金吗?如果租金没有到期,押金是否可以返还1万元?已经提前一个月搬走了。如果租赁协议没有解除,我还需要支付租金吗?
更新时间:2023-07-23 11:20:50
问题描述:
提前三个月告诉业主不要租房。你需要支付
违约金
吗?如果租金没有到期,押金是否可以返还1万元?已经提前一个月搬走了。如果租赁协议没有解除,我还需要支付租金吗?
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【
法律分析
】
如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。但是其他金额应当退还。所以中途退租房租和押金可以退的。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
【
法律依据:
】
《
中华人民共和国民法典
》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-07-23 11:20:50
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