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办理房屋产权转让需要办理哪些手续?
更新时间:2023-07-23 21:16:11
问题描述:
办理
房屋产权
转让需要办理哪些手续?
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房屋所有权的转让流程:
1、买卖双方即要签订一份正式的房产
买卖合同
;
2、接受房地产交易管理部门的审查;
3、立契过户,缴纳税费;
4、办理产权转移过户手续。
《
不动产登记暂行条例
》第十四条第一款规定,因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
第十八条规定,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条第一款
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
2023-07-23 21:13:51
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法律分析:房屋所有权的转让流程:
1、买卖双方即要签订一份正式的
房产买卖
合同
;
2、接受房地产交易管理部门的审查;
3、立契过户,缴纳税费;
4、办理产权转移过户手续。
法律依据:《不动产登记暂行条例》
第十四条 第一款 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
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房屋所有权 的转让流程:
1、买卖双方即要签订一份正式的 房产买卖合同 ;
2、接受房地产交易管理部门的审查;
3、立契过户,缴纳税费;
4、办理产权转移过户手续。法律依据:《 不动产登记 暂行条例》第十四条第一款规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。第十八条规定,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例》第十四条第一款因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。《不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
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