首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房卖家违约的责任是什么?
更新时间:2023-07-24 09:16:15
问题描述:
二手房
卖家违约的责任是什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1009614
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房出卖人
违约责任
有:
(一)支付
违约金
,在出卖人不履行或不适当履行合同义务时向买受人支付一定数额的金钱;
(二)
损害赔偿
,因出卖人违约行为造成财产损失时向买受人所作的经济补偿;
(三)继续履行,法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫出卖人在指定期限内履行合同债务。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-07-24 09:13:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1828877
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《民法典》第五百七十七条的规定,二手房的出卖人违约的责任主要有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行
合同
义务的,对方可以在履行期限届满期限,要求其承担违约责任。
第五百八十条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条第一款
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2023-07-24 09:14:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1196446
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房买家违约,可以根据违约的实际情况,要求其承担支付违约金等形式的违约责任。因违约产生的纠纷,无法协商时,可以通过到人民法院提起诉讼的方式解决。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《民法典》第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-07-24 09:16:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房出卖人违约有什么责任
房产纠纷
210
了解二手房买卖合同的违约责任是什么
法律分析:二手房买卖,买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房合同尾款违约怎么起诉
二手房屋买卖合同
1766
二手新房出售买家违约怎么办
二手新房出售
二手房买家违约
可以没收定金,没收首付款
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房签订合同后违约要怎么处理?
二手房违约
30907
二手房交易阴阳合同违约需要承担什么责任?
法律分析:二手房违约责任的认定需要符合以下要件:有违约行为;有损害事实;违约行为和损害事实之间存在因果关系;无免责事由。二手房买卖过程中一方违反合同约定,应当承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易阴阳合同违约需要承担什么责任?
法律分析:二手房违约责任的认定需要符合以下要件:有违约行为;有损害事实;违约行为和损害事实之间存在因果关系;无免责事由。二手房买卖过程中一方违反合同约定,应当承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同违约行为
您好,您可以查看下合同是否对违约行为有规定,如果有的话按照规定来,如果没有的话可以协商,协商不成的话可以去人民法院提起诉讼。希望以上能帮到您,我们的专业领域是婚
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过程中的违约责任
您在这个买卖过程中产生了什么纠纷呢
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
155
二手房违约了,怎么赔偿金额
赔偿金额看你们双方的买卖合同是否有约定赔偿金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
170
二手房买房一方违约需要付出什么责任
二手房中买方违约的,卖方可以要求买方承担以下违约责任: 1、卖方可要求买方直接支付违约金 双方可以在合同中约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额或按一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
120
重婚会怎么判
重婚
125
重婚罪追诉期是多久?
重婚
105
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
120
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
荆州律师
荆州找律师
松滋市律师
松滋市找律师
荆州房产纠纷律师
荆州二手房律师
同城律师:
公安县律师
洪湖市律师
监利市律师
江陵县律师
石首市律师
松滋市律师
沙市区律师
荆州区律师
专业律师:
荆州房产纠纷律师
荆州公司法律师
荆州合同纠纷律师
荆州婚姻家庭律师
荆州交通事故律师
荆州劳动纠纷律师
荆州刑事辩护律师
荆州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房违约起诉书
5869人下载
二手房合同违约起诉状范文
5869人下载
二手房合同违约起诉状格式
5869人下载
二手房买卖合同
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰
1分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
合伙生意,只出资后打了借条,如何写起诉状
10分钟前
何江律师
近期帮助 35662 人
被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。
11分钟前
天习律所律师
近期帮助 43210 人
你好奖励合同生效m
11分钟前
何江律师
近期帮助 35662 人
度小满借款银行卡错误冻结要求要认证金
27分钟前
周清智律师
近期帮助 25071 人
你好,我想问一下租房有签了合同,但是去测甲醛发现超标了,能申请退押金和租金吗?
28分钟前
周清智律师
近期帮助 25071 人
我想咨询诽谤公司名誉
30分钟前
陈辰律师
近期帮助 24945 人
我在网上立案写错了怎么样修改?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询