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你好，土地确权时是按合同面积还是实际面积，实际面积不对怎么办？
更新时间：2019-05-31 12:21:51
问题描述：
你好，
土地确权
时是按
合同
面积还是实际面积，实际面积不对怎么办？
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土地
确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
尊重历史，面对现实的原则；
有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；
政策和法律并用原则；
分阶段、区别不同情况处理原则；
权利设定一般法定原则。
2019-05-31 12:19:15
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第一解决人：
土地所有权
和使用权争议，由当事人协商解决。
第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定
通知
之日起三十日内，向人民法院
起诉
。
同时要注意的一件事情是：在土地
所有权
和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
2019-05-31 12:21:51
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