首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
了解购买抵押二手房的风险防范方法
更新时间:2023-07-26 02:17:37
问题描述:
了解购买抵押
二手房
的
风险防范
方法
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
764302
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
购买抵押二手房风险防范的方法:
1、在决定购买之前先到该房产所在地的房屋土地管理部门核查房产信息;
2、如果是中外合资企业的房产或原属外销商品房的二手房,则应该到所属市房屋土地管理部门核查房产的抵押情况。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,
抵押权
不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2023-07-26 02:16:38
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1955544
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
购买抵押二手房风险防范的方法:
1、在选好了欲购买的二手房后,要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查。
2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查,看是否该房产设定了抵押,抵押权人是谁,抵押期限多长。法律依据:《
民法典
》第四百零六条【
抵押财产的处分
】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2023-07-26 02:16:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1125135
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:购买抵押二手房风险防范的方法:
1、在选好了欲购买的二手房后,要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查。
2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查,看是否该房产设定了抵押,抵押权人是谁,抵押期限多长。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2023-07-26 02:17:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如何办理二手房抵押
房产纠纷
1405
购买抵押二手房的风险防范方法是什么?
法律分析:购买抵押二手房风险防范的方法: 1、在选好了欲购买的二手房后,要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查。 2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买二手房怎样防范风险
房产纠纷
1295
办理二手房抵押材料需要哪些
二手房抵押
2538
我准备买一套二手房,怎么预防这套房子之前被抵押了,带来的后果
可考虑要求房屋出卖人先到不动产登记打印一份权属,上面会显示是否有抵押。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房抵押流程具体步骤
二手房抵押
3332
抵押房屋买卖需要注意什么,如何避免二手房买卖的风险
购买抵押二手房风险防范的方法: 1、在选好了欲购买的二手房后,要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查。 2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房怎样防范风险
防范二手房买卖风险的方式是:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房如何防范风险
购买二手房防范风险应注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
20
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
25
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
20
重婚会怎么判
重婚
20
重婚罪追诉期是多久?
重婚
15
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
25
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
宁波律师
同城律师:
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
无抵押二手房买卖合同
5869人下载
无抵押合法二手房买卖合同
5869人下载
未设定抵押二手房买卖合同
5869人下载
购买二手房合同
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
龙炳言律师
近期帮助 19107 人
还是住校生都要交手机,之前其他班的玩手机被抓,老师翻看了聊天记录,所以想咨询这种行为犯法吗?
4分钟前
韩信德律师
近期帮助 7866 人
调岗问题不合理
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10006 人
是我一个同学弄丢了外国留学生的象牙项链,那个项目是对方迪拜朋友赠送的,他不赔算犯法吗?
5分钟前
于子强律师
近期帮助 6567 人
帮帮我吧年头腊月初二出事了
5分钟前
谢逸生律师
近期帮助 9334 人
但男方在此直接明知女方为抑郁患者还对其进行欺骗,哄骗出去上床猥亵,需要付法律责任吗?
6分钟前
周清智律师
近期帮助 22384 人
我的QQ号被骗密保了,怎么办?
9分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18102 人
老板不发工资怎么办
13分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18102 人
我们外卖员出车祸保险那边最高理赔10000但是中途叫我交了五千上去保险这些也有买的这个钱回不来怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询