分配的土地可以申请商品房预售许可证吗？

更新时间：2023-07-27 05:01:53

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2023-07-27 05:01:34

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办理预售许可证需要的条件包括：
1、申请人已经向有关部门缴纳了全部土地使用权出让金，获得了土地使用权证书；
2、有建设工程规划许可证和施工许可证；
3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资款的25%以上，施工进度和竣工交付日期已经确定。只有性质为出让的土地才可以进行商业工程建设，划拨土地不可以。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》
第五条
商品房预售应当符合下列条件
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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