你好，租来的房子洗衣机在卧室的排水管里放在浴室里，用水盆压着。排水管意外掉在卧室里，如何处理楼下的漏水

更新时间：2023-07-27 14:30:57

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你好，租来的房子洗衣机在卧室的排水管里放在浴室里，用水盆压着。排水管意外掉在卧室里，如何处理楼下的漏水

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正常使用租房洗衣机排水管漏水的造成的损失由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水，租户承担赔偿责任。
法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023-07-27 14:28:21

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2023-07-27 14:28:31

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