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我想问一下房户交易税要交多少钱
更新时间:2023-07-27 14:32:22
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我想问一下房户交易税要交多少钱
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涉及不动产的转让需要缴纳契税
2023-07-27 14:31:23
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按规定,由房东缴纳
2023-07-27 14:31:26
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1、交易手续费:以5元/平方米计算,买方承担总费用的50%;
2、合同印花税:按照
房屋产权
转移的成交金额的
0.05%缴纳;
3、契税:契税按照房屋实际成交金额的
1.5%计算缴纳。法律依据:《
中华人民共和国契税法
》
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第四条 契税的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售,
房屋买卖
,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《
中华人民共和国税收征收管理法
》的规定核定。
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