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丈夫去世了,名下房产想过户给妻子,需要缴纳那些费用
更新时间:2019-05-31 19:32:41
问题描述:
丈夫去世了,名下
房产
想过户给妻子,需要缴纳那些费用
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丈夫去世,无遗嘱的,财产由其配偶、父母、子女共同继承。
根据《中华人民共和国继承法》
第二章
法定继承
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、
非婚生子女
、养子女和有
扶养关系
的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
2019-05-31 19:20:39
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夫妻双方一方去世的,其
个人财产
作为遗产开始继承,如果没有遗嘱,按照法定继承,由第一顺位继承人平均继承遗产,第一顺位继承人包括
被继承人
的配偶、父母、子女。
夫妻共同财产
中一半的份额是被继承人的个人财产,另一半属于其配偶的个人财产,如果双方生前有关于
夫妻财产
的分割约定,按照约定确认被继承人的个人财产。
2019-05-31 19:29:57
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根据我国法律的有关规定,如果因为被
继承
人去世,而由继承人对房产进行继承的情况下,通常首先需要先办理继承公证,缴纳千分之6评估费,依据住房评估价格缴纳百分之2公证费。
凭公证书去办理继承过户住房,缴纳几百元手续费。
因此在班里了相应的
房产继承
手续后就可以依法对房产进行买卖。
2019-05-31 19:31:51
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赠予
房产过户
所需什么费用?
1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因
房屋所有权
转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的
1.5%缴纳契税。
3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税,各自全额贴花。
房屋权属证书
每本5元。
4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋
所有权
人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
2019-05-31 19:32:41
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