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您好，我租用公房办个小加厂，面积在280㎡。现在要拆迁，请问可以申请那些补偿？
更新时间：2019-05-31 20:57:45
问题描述：
您好，我租用
公房
办个小加厂，面积在280㎡。现在要
拆迁
，请问可以申请那些补偿？
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城市房屋拆迁
补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确
拆迁补偿
、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。
办理城市
房屋拆迁补偿
、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有利城市建设，合理补偿的原则。
办理城市
房屋拆迁
补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。
2019-05-31 20:55:52
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首先须明确一点，公房是
国家财产
，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，
被拆迁人
与房屋承租人解除租赁关系的，或者被
拆迁人
对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。
根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。
2019-05-31 20:57:45
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