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经济适用房已经交了5万元，现在不要了可以退款吗？
更新时间：2023-07-28 19:14:07
问题描述：
经济适用房已经交了5万元，现在不要了可以退款吗？
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经济适用房可以退款。经济适用房是国家对一定的特殊人群给予的优惠政策，相对来说房源也是有限的，如果买房的人不想要这个房子里，肯定还有别人想要，就相当于买商品房是一样的，正常的
买卖合同
涉及到解除
合同
，退房问题，一般按照约定的走，而且要赔偿为此所可能造成的损失。
对于经济适用房，同理也是可以退房的。但是很可能影响下次申请经济适用房。法律依据：《
商品房销售管理办法
》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
2023-07-28 19:12:11
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经济适用房可以退款。经济适用房是国家对一定的特殊人群给予的优惠政策，相对来说房源也是有限的，如果买房的人不想要这个房子里，肯定还有别人想要，就相当于买商品房是一样的，正常的买卖合同涉及到解除合同，退房问题，一般按照约定的走，而且要赔偿为此所可能造成的损失。
对于经济适用房，同理也是可以退房的。但是很可能影响下次申请经济适用房。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2023-07-28 19:12:21
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当然可以退，不过根据购房合同的约定，购方违约的，要承担
违约责任
，一般为支付售房方总房款5%的
违约金
，具体可查一下合同记载的违约责任约定。
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