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结婚后的房产证写一个人和两个人有什么区别?
更新时间:2023-07-28 19:38:07
问题描述:
结婚
后的房产证写一个人和两个人有什么区别?
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婚后房产证写一个人和两个人的区别:
1、按照法律的一般规定,婚后财产属于夫妻双方,因此不论该房产写夫妻谁的名字,都属于
夫妻共同财产
。
2、写上两个人的名字是对双方权利的明确,利于以后此财产的处理。
发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。
3、如果该房产被一方私下处置的话,另一方可以向法院申请撤销一方与第三人之间的合约,但不得对抗善意第三人。法律依据:2021年1月1日生效的《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-07-28 19:36:09
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婚后房产证写一个人名也可能算是夫妻共同财产,应根据具体情形判断。只要当事人是在婚姻关系存续期间购买且没有特别约定的,即使房产证写一个人名一般也属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指,在夫妻婚姻关系存续期间双方所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-07-28 19:36:17
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法律分析:在大多数时候婚后购买的房产写一个人的名字,还是两个人的名字,没有太大的区别,都是属于夫妻共同财产,但是写一个人的名字的权利比较明确,利于以后此财产的处理。
一、婚后财产属于夫妻双方, 这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。
二、写上两个人的名字是对双方权利的明确,利于以后此财产的处理。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。
三、如果被一方私下处置的话,可以向法院申请撤销一方与第三人之间的合约,当然善意第三人除外。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-07-28 19:38:07
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