首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
金融借款贷款
> 问答详情
住房贷款已经下来的还能转公积金贷款吗?
更新时间:2023-07-28 22:08:09
问题描述:
住房贷款已经下来的还能转公积金贷款吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
债权债务律师团队
推荐
已帮助
872283
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房贷满足以下条件可以转公积金贷款:申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款
保证方式
、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态;除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;《房屋权证》或《房屋
预告登记
证明》已办出并能办理抵押登记手续;商业贷款正常还款且无逾期还款记录。法律依据:《
住房公积金管理条例
》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
2023-07-28 22:06:35
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1532508
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件:
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
4、申请人同意提供认可的贷款保证方式;
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;
6、商业贷款转公积金贷款涉及的法律依据:《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;
7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;
8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款;
9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款;
拓展资料:
商贷转公积金贷款应该注意什么
1、商贷和公积金贷款额度不同
一般而言,商业贷款的额度比公积金贷款额度要高,公积金贷款的额度不仅有限制,而且审核标准更加严格。这一点使得商转公贷款相对困难。
2、商贷和公积金贷款担保方式不同
商业贷款申请人需要采取抵押+开发商阶段性
连带责任保证
的担保方式;但是申请公积金贷款时,申请人一般采取
连带责任
保证的担保方式。贷款担保方式的不同使得两种贷款之间转换困难。
3、商贷和公积金贷款利率不同
公积金贷款相比商业贷款的利率低,而且,公积金贷款的还款方式更灵活,首付比例相对较低。虽说商转公贷款比较困难,但也并非毫无希望。在有些城市,如果申请人符合某些要求是可以申请商转公贷款的。
要想知道自己的情况是否适合商贷转公积金贷款,其实也不难。
虽然大部分城市还是允许商转公这样业务的办理的,但是并不是所有的情况都适合办理商转公的,购房者在准备办理商贷转公积金之前应该先咨询一下本地的相关部门,了解清楚自身的情况是否允许再行办理。
2023-07-28 22:06:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
745601
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
公积金贷款办不下来可以转商贷。转商贷的贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续,通常需要满足转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人;原贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;办理转贷必须征得原贷款银行的同意。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
2023-07-28 22:08:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房贷能转公积金贷款的吗?
房产纠纷
16931
住房商业贷款能转为公积金贷款吗??
法律分析:能办理商业贷款转公积金贷款的条件就是: 1、商业贷款不能是组合贷; 2、商业贷款的额度不能超过公积金贷款的额度; 3、申请人在公积金缴纳地工作并且公积
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子过完户还能办理公积金贷款吗
房产纠纷
2785
购房商业贷款可以转公积金贷款吗
劳动合同纠纷
400
住房商业贷款能转为公积金贷款吗?
法律分析:能办理商业贷款转公积金贷款的条件就是: 1、商业贷款不能是组合贷; 2、商业贷款的额度不能超过公积金贷款的额度; 3、申请人在公积金缴纳地工作并且公积
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳商业贷款转公积金贷款需要哪些条件?
商业银行贷款条件
2950
住房商业贷款能转为公积金贷款吗?
法律分析:能办理商业贷款转公积金贷款的条件就是: 1、商业贷款不能是组合贷; 2、商业贷款的额度不能超过公积金贷款的额度; 3、申请人在公积金缴纳地工作并且公积
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房贷款可以转为公积金贷款吗?
只要符合条件商业贷款可以转成住房公积金贷款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子贷款还了4年了,能转公积金贷款?
你好,可以咨询公积金部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1505
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1110
个人和个人之间的贷款是否需要纳税
法律分析:不需要纳税,个人与个人之间借款是民间借贷,民间借贷不需要纳税。 法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
775
什么都没做,信用调查中的非银多头和多头贷款风险是什么意思。
你好,请问你遇到什么具体事情,需要结合具体情况分析,建议及时说明详细情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
680
哪种营业执照可以贷款
一、有营业执照可以做哪些贷款 1、单纯用营业执照是不可以贷款的,银行一般要求贷款需提供担保,经过信用评级达到一定的等级可以办理一定额度内的信用贷款。如果以信用贷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
480
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
540
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
上海律师
同城律师:
浦东新区律师
崇明区律师
嘉定区律师
长宁区律师
静安区律师
虹口区律师
松江区律师
闵行区律师
黄浦区律师
宝山区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
公积金贷款合同范本
5869人下载
个人住房公积金委托贷款合同书样本
5869人下载
公积金个人住房委托贷款合同模板
5869人下载
个人住房公积金委托贷款合同
5869人下载
律师解答动态
7分钟前
刘帅律师
近期帮助 5393 人
我的房子被别人占用并装修了
今天 01:36
天习律所律师
近期帮助 41080 人
离婚了自己没有房。
今天 01:24
天习律所律师
近期帮助 41080 人
刚才看剧,需交费交了,因手机来电,剧找不到了
今天 01:03
屠明双律师
近期帮助 1227 人
未成年人给他人转钱(自愿)需要归还吗
今天 00:56
陈世炫律师
近期帮助 25437 人
你好,我想找原来的单位配合我补缴社保可以吗,因为离职多年。之前公司没帮交社保
今天 00:38
姜月律师
近期帮助 26359 人
然后过了一两个小时,警察问我们动手了没打架的时候因为我们没有伤,到了19号晚上睡觉的时候感觉右胸口疼
今天 00:35
姜月律师
近期帮助 26359 人
你好,是这样的,我是焊工离职了,但是说不用写离职申请,又说工资发工资时打卡,怎么办?
今天 00:35
姜月律师
近期帮助 26359 人
农村里,子女跟父母分户后可以拥有自主批基地造房的权利吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询