你好,我们租了一个立面,然后做了三天,不想做,给了三个月的租金,这个时候租金可以退还,合同上没有说明这件事,我们的想法是给一个月的租金作为违约金,剩下的两个月退还给我们,房东一分钱也不想退还,这有问题

更新时间:2023-07-29 07:22:12
问题描述:
你好,我们租了一个立面,然后做了三天,不想做,给了三个月的租金,这个时候租金可以退还,合同上没有说明这件事,我们的想法是给一个月的租金作为违约金,剩下的两个月退还给我们,房东一分钱也不想退还,这有问题吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助190191 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    法律分析:房屋租赁合同如承租人存在违约,已经提前交付的租金如低于违约金,则不会退还。其它情形,提前支付的租金是否退还,根据法律规定并结合实际情形确定。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2023-07-29 07:22:12
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房违约金的法律规定有哪些
租房违约金的法律规定有哪些
房屋租赁法律常识 15369
你好,我签了一年的合同,然后付了两个月的租金。因为自己的原因,我想退还租金。我还没有住一个月。合同说
法律分析:能退。在租期内提前退房,违约是一定,租客须支付一定的违约金,但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏,在屋内财物没有损
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,一付一租房合同到期后,提前搬出去,让房东出租已经支付了当月的租金,但是当月提前搬出来的押金应该
租房押金应在解除租赁合同之时退还。租房押金怎么退以及是否可以退要看租赁合同中对违约责任的约定,承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约,可以不退押
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
当时我在签租房合同的时候说,租房半年后,我提前一个月告诉房东,押金可以退,租金可以正常退。现在不退,
1、租房合同押金不退的处理办法:协商处理。承租人可以与房东进行协商,请求返还押金;诉讼解决。承租人也可以直接提起民事诉讼,请求法院原判决出租人返还押金。 2、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
交了半年的房租,有收据,房东不让住,算不算违约?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同,房东只在合同上签下一个人的名字
你好,你是承租人吗?那你有权利
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
店铺租赁期满五年,合法吗?
按照合同约定履行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
3分钟前
孟翔律师
近期帮助 168013 人
冻结所有卡微信怎么办
10分钟前
庞娟律师
近期帮助 11139 人
一个女人以谈恋爱为由不停要钱,同时还和别人在一起我花的钱可以要回来吗
11分钟前
威法律师
近期帮助 49149 人
在赌场帮人家拿洒拿烟
12分钟前
张晨光律师
近期帮助 6138 人
17岁在香港可以办酒店入住吗
12分钟前
庞娟律师
近期帮助 11139 人
前女友分手前借了支付宝账号分手后账号密码被改,最近才知道花呗借呗被使用而且逾期了,这种情况该怎么办?
12分钟前
张晨光律师
近期帮助 6138 人
法官发信息给我什么情况
14分钟前
张晨光律师
近期帮助 6138 人
我想了解一下哪个公安局部门冻结我的银行卡
14分钟前
张晨光律师
近期帮助 6138 人
朋友欠我50万
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询