首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
我买的安置房三年后才能过户,现在签的协议和公证受法律保护吗。
更新时间:2019-06-01 06:59:35
问题描述:
我买的
安置房
三年后才能过户,现在签的协议和公证受法律保护吗。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1636374
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么,安置房买卖如何过户, 安置房买卖如何过户,安置房过户手续如下:
(一)办理安置房过户手续需要的材料
1、开发商名下的房产证原件。
2、开发商的
法人
委托书。
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4、被安置人身份证复印件。
5、
拆迁安置
协议。
6、房屋移转过户申请书。
7、房屋权属登记申请书。
8、测量分户平面图。
9、如
被拆迁人
死亡?应提供死亡证明和
代理
人证明及代理人身份证复印件。
(二)办理安置房过户的程序 ?
1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。
2、外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。
3、内勤收费。
4、科长审批。
5、主任审批。
6、外勤打印意见、登记表、转件单。
7、内勤移交产权产籍管理中心。
2019-06-01 06:57:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1231359
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房
交易只公证不过户行吗?
1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。
2、房屋权利受到限制。
3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫,购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。段律师说:“我曾经见过这么一个例子,当时购房者直接和房东签订了合同,并做了
房屋买卖
公证,但公证时房东的妻子因有事未在场,结果首付款都付了,房东却说房子不卖了,因为他妻子不同意。”
4、卖房者对房屋没有产权,只有使用权。比如一些单位分房后,房子就由职工一直居住,但是单位并没有将房子产权转给职工个人,此时居住者对房子只有使用的权利,而没有买卖的权利。这样的房屋
买卖合同
,一般公证处不予公证,即使公证了也不具法律效力。
5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后,是无法取得合法房产证的,如不符合
城市规划
,政府可以对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。
6、产权证仍在办理的过渡类型房产。“当房地产公司的相关手续不齐全时,开发商可能会推迟给买受人发放房产证,此时一手买房人面临拿不到房产证的风险。”段律师说,一手卖房人再卖出后,风险就转嫁给了二手购房者。
2019-06-01 06:59:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买回迁房怎么签协议受法律保护
14885
我买了房子但是没过户,私下签署了协议,受法律保护吗
办理房屋产权过户的程序: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人房产转让协议受法律保护吗
770
车辆买卖合同受法律保护吗
民法典
1079
等本过户的房子怎么买比较安全?到公证处签一份协议受法律保护吗?
首先需要确定房产不存在瑕疵
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车买卖合同受法律保护吗
民法典
1786
购买了二手房暂时无法过户只签了协议没有公证请问受法律保护吗?
您好,“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”,这个约定是否成立存在瑕疵,如果能够证明这个口头承诺无效,而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担,可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房不能过户,私下签署买卖协议,并进行公证受法律保护吗
房屋买卖协议书未经过公证一样具有法律效力。 公证书是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问只有买卖携议并公证,房产证没有过户受法律保护吗?
你好,对于买卖双方来说协议具有法律效力,但是对于第三人来说登记过户才具有对抗效力。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
95
没有公证的协议受法律保护吗。
受法律保护.
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
100
公证了的协议受法律保护吗?
关键看公证的内容是什么?是否可以公证等等,建议委托律师协助处理,若有疑问欢迎致电或当面咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
70
重婚会怎么判
重婚
65
重婚罪追诉期是多久?
重婚
70
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
相关推荐
律师推荐:
兰州律师
同城律师:
皋兰县律师
永登县律师
榆中县律师
城关区律师
七里河区律师
西固区律师
安宁区律师
红古区律师
兰州新区律师
律师解答动态
刚刚
诚勤律所律师
近期帮助 19565 人
我在我在工地上被5楼东西掉下来了砸到头了,他叫我去法院起诉现在也破相了额头两针
37秒前
周于炜律师
近期帮助 10136 人
我干四天被店长辞退了,被告知如果工作服洗不干净,就要扣一百块钱
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10136 人
我在一家外企工作13年19年1月至今被公司经理主管敲诈勒索,连续19个月克扣工资致我患焦虑症,工资单
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10136 人
我在一家外企工作13年19年1月至今被公司经理主管敲诈勒索,连续19个月克扣工资致我患焦虑症,工资单
6分钟前
泰仁律所律师
近期帮助 3800 人
劳动纠纷公司单方降薪
6分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1427 人
请问未成年上班12小时犯法嘛
7分钟前
揭志文律师
近期帮助 70258 人
开庭检察官和办案单位会在场吗
8分钟前
孙童律师
近期帮助 9049 人
活动举办方宣传时未经选手同意,使用选手作品属于法定许可使用?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询