林地属于什么土地性质，农村林地能建房吗？如果建房是违法建筑

更新时间：2023-07-29 10:54:11

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法律分析：农村林地的使用性质决定了它不能用来建房，所以未经批准在林地上建房属于违法行为，不被允许，如果有这个想法的朋友趁早打消这个念头。林地建房就是改变了土地性质，基本上是没法实现的。
不过如果这项需求符合乡镇的规划，或者符合”一户一宅“的要求，可以进行申请。规定：采伐面积在35公顷以上或者林地面积在70公顷以上的，需要由国务院林业主管部门进行审核，如果低于这个面积标准，由省、直辖市人民政府林业主管部门审核。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
第四条制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

2023-07-29 10:51:45

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农村林地的使用性质决定了它不能用来建房，所以未经批准在林地上建房属于违法行为，不被允许，如果有这个想法的朋友趁早打消这个念头。林地建房就是改变了土地性质，基本上是没法实现的。
不过如果这项需求符合乡镇的规划，或者符合”一户一宅“的要求，可以进行申请。规定：采伐面积在35公顷以上或者林地面积在70公顷以上的，需要由国务院林业主管部门进行审核，如果低于这个面积标准，由省、直辖市人民政府林业主管部门审核。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
第四条制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

2023-07-29 10:52:09

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法律分析：肯定，首先不论是什么性质的建房都应当有一个合法手续的问题，你如果要在林地里面建房是肯定办不到相关建房手续的，因此肯定属于违章建设。法律依据：《中华人民共和国森林法》第二十三条禁止毁林开垦和毁林采石、采砂、采土以及其他毁林行为。
禁止在幼林地和特种用途林内砍柴、放牧。进入森林和森林边缘地区的人员，不得擅自移动或者损坏为林业服务的标志。

2023-07-29 10:54:11

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