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妻子代替丈夫签署房屋转让协议，写的是丈夫的名字按的是妻子的手印，合同是否具有法律效应。

更新时间：2019-06-01 09:32:46
问题描述：
在丈夫不在家的时候，妻子代替丈夫签署房屋转让协议，写的是丈夫的名字按的是妻子的手印，合同是否具有法律效应。
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    根据《城市房地产管理法》第37条的规定，公民的下列房地产不得转让：
    1、以出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的。
    2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
    3、依法收回土地使用权的。
    4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
    5、权属有争议的。
    6、未依法登记领取权属证书的。
    7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。
    房地产转让有上述情形之一的，一律认定为无效。
    2019-06-01 09:31:38
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    离婚后的财产分割十一个比较复杂的事情，主要有以下一些情况：
    （1）双方均没有过错的无过错的离婚。婚内财产平均分配，也就是说主要涉及婚内财产的认定问题 ，这属于离婚后财产分割中比较简单的一种；
    （2）一方有过错，另一方没有过错的离婚。
    婚内财产应当平均分配，但是无过错一方可以要求适当补偿获赔偿；
    （3）财产分割协议的效力最大。即只要夫妻双方在离婚时有财产分割协议的，则应当依据财产分割协议处理。
    2019-06-01 09:32:46
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