请问乙方单方解除房屋租赁合同的条件是什么

更新时间：2023-07-30 07:03:06

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乙方单方解除房屋租赁合同的条件包括：
1、因不可抗力、一方迟延履行致使不能实现租赁合同的目的；
2、出租人违约的；
3、具有其他的法定解除条件的。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

2023-07-30 07:01:43

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乙方单方解除房屋租赁合同的条件具体如下：
1、租赁物危及承租人的安全或健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人也有权随时解除合同；
2、因租赁物部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以请求解除合同。法律依据：《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

2023-07-30 07:01:46

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法律分析：
根据法律规定，乙方单方解除房屋租赁合同的条件是:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定:以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023-07-30 07:03:06

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