我第一时间通知了物业公司,现在我和楼上业主签了维修赔偿协议,有没有义务和责任帮我们作为见证方呢?

更新时间:2019-06-01 09:49:36
问题描述:
我家楼上的住户家中漏水,我第一时间通知了物业公司,他们工作人员也第一时间上门查看了,了解了当时的所有情况,现在我和楼上业主签了维修赔偿协议,因为当时物业工作人员也在,所以协议中把物业作为见证方,物业有没有义务和责任帮我们作为见证方呢?
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    根据您提供的信息材料,现答复如下:
    (1)您可以先请房屋鉴定所进行鉴定,查明房屋漏水原因,明确责任,如漏水与乙方有直接联系,您可向法院起诉。
    (2)民法通则第八十三条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
    (3)如争议标的额
    2019-06-01 09:47:10
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    补偿协议书

    甲方: XXX小区 88单元 88室

    乙方: XXX物业服务有限公司

    XXX 小区 88单元 88室业户,曾因房屋质量问题得到过开发商进 行的一次性赔偿,赔偿费用已作为支付该户物业管理费使用。

    2011年,区域内因客观情况导致该户地下室泡水,部分财产受 到损失, 因当年物业管理费属赔偿支付, 未按正常缴纳物业管理费进 行操作赠送家财险, 所受损失业户自行承担, 该户业主认为不合情理, 不能接受并要求给予赔偿。

    在与该业户进行过 2次沟通后,客服中心将具体情况反馈至公 司,从关怀客户角度出发, 公司考虑到业户受到了实际损失,经过再 三斟酌,决定为其减免 1年物业管理费,作为一次性补偿,共计:人 民币 4542 元(大写:肆仟伍佰肆拾贰元) 。

    经过双方协商达成一致共识, 就之前存有涉及责任和赔偿等遗留 问题的相关事项, 今后双方均不得再提及和追究, 现一次性了结完毕。 本协议自双方签字或盖章之日起生效, 一式两份, 双方各执一份, 具有相同法律效力。

    甲方(签章) :乙方(签章) :

    年 月 日 年 月 日
    2019-06-01 09:49:36
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