乡村土地使用权与土地承包经营权有何不同？

更新时间：2023-07-30 09:02:27

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区别主要表现为：第一，权利性质不同土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。第二，权利内容的不同，土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分，土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。
什么是土地承包经营权
1、土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。在土地利用过程中，土地承包经营权人应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼；
2、相关法律法规规定农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十条：
（1）农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制；
（2）农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

2023-07-30 08:57:43

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土地经营权和使用权区别为：范围不同
土地经营权一般指的是农村土地承包经营权，土地使用权包含国有土地和集体土地使用权
权利人不同，农村土地承包经营权的权利人一般为农民，土地使用权的权利人可以是自然人、企业
根据《农村土地承包法》第二十三条的规定，承包合同自成立之日起生效
承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权法律依据：《农村土地承包法》第二十三条承包合同自成立之日起生效
承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权

2023-07-30 08:58:11

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土地经营权和使用权区别为：范围不同。土地经营权一般指的是农村土地承包经营权，土地使用权包含国有土地和集体土地使用权。权利人不同，农村土地承包经营权的权利人一般为农民，土地使用权的权利人可以是自然人、企业。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

2023-07-30 09:02:27

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