首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房屋租赁合同无效的主要后果是什么?
更新时间:2023-07-30 09:06:59
问题描述:
房屋
租赁合同
无效的主要后果是什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1875424
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋租赁
合同
无效后果主要有:合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金,承租人应向出租人返还房屋;合同已经履行的双方当事人可以进行协商沟通解决,无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。法律依据:《
民法典
》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的
民事法律行为
无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2023-07-30 09:04:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1976804
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁合同无效后果主要包括:已经支付的租金,出租人应当返还。房屋已经交付出租的,承租人应当返还房屋。出租人或者承租人对于合同无效存在的过错的,应当承担相应的责任。
根据2021年生效的《民法典》第一百五十七条的规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。法律依据:《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2023-07-30 09:05:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1667003
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁合同无效后,会产生以下后果:
1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失;
2、合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;
3、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十一条规定,当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人
替代履行
的费用。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十一条
当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
2023-07-30 09:06:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
发现房屋租赁合同无效如何处理
合同纠纷
395
请问关于房屋租赁合同无效的主要后果是什么?
房屋租赁合同无效后,会产生以下后果: 1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失; 2、合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还; 3、不能返还或者没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋租赁合同无效后果主要有哪些
房产纠纷
165
什么情况下房屋租赁合同无效?
房屋租赁合同
18140
房屋租赁合同无效的主要后果是什么?
房屋租赁合同无效后,会产生以下后果: 1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失; 2、合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还; 3、不能返还或者没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同无效的主要后果是什么?
房屋租赁合同无效后,会产生以下后果: 1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失; 2、合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还; 3、不能返还或者没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
询问哪些情况可能导致房屋租赁合同无效
以下情形会导致房屋租赁合同无效: 1、当事人不具备完全民事行为能力; 2、当事人意思表示虚假; 3、租赁合同的内容违反法律法规的规定,比如该房屋属于不能出租的类
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同无效有什么法律后果
房屋租赁合同无效后果主要有:合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金,承租人应向出租人返还房屋;合同已经履行的双方当事人可以进行协商沟通解决,无法达成一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海房东收租要交税吗
法律分析:根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,也就是房东交。 法律依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东说是押金,但写的是押金,最后房子没有搬进来
你好,如果协商不成,需要起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不给我免租,我该怎么办?
你好,建议主动协商处理,协商不成建议提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房东买了,我有权利
您好你可以起诉合同的相对方赔偿您的损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
上海律师
同城律师:
松江区律师
宝山区律师
黄浦区律师
静安区律师
奉贤区律师
崇明区律师
青浦区律师
普陀区律师
虹口区律师
徐汇区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁合同范本(1)
5869人下载
工厂房屋租赁协议
5869人下载
房屋租赁居间通用合同
5869人下载
房屋使用租赁合同范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张前康律师
近期帮助 122 人
继承权遗产分配比例6/35是什么意思?
刚刚
天习律所律师
近期帮助 40794 人
我想问年利润为9万的企业。他需要交的企业所得税和个人所得税是多少啊
刚刚
广东天习律师
近期帮助 87160 人
举报会所有打飞机需要证据吗
28秒前
夏之威律师
近期帮助 2351 人
请问裁判文书网庭审公开网执行信息公开网已经结案的案件如何申请撤销或者不公开
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 87160 人
子女一方使用父母宅基地建,房屋归出资方所有,宅基地以后有遇拆迁地三姐妹平分,请问协议怎样写
2分钟前
孙鹏律师
近期帮助 2992 人
就是我离职做了5天他说要满7天才能结工资你说我这边该怎么处理?
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 113195 人
我是房东有一个出租房出租给租客,租客叫小姐然后把小姐杀了,房东要承担责任吗
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 40794 人
我让我朋友帮我养猫他不还,还把我拉黑了可以打110处理吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询