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在农村买了别人的房子，现在房子要拆了，卖家要宅基地款合理吗？
更新时间：2023-07-30 13:16:09
问题描述：
在农村买了别人的房子，现在房子要拆了，卖家要宅基地款合理吗？
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农村
房屋买卖
金额应由买卖双方进行协商，根据协商结果如实填写。
根据《土地管理法》第六十二条第四款、第五款的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
《
民法典
》第三百六十二条规定，
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
法律依据：《土地管理法》第六十二条第四款、第五款
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2023-07-30 13:16:09
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