首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
父母把房产转让给孩子需要什么程序和费用
更新时间:2023-07-30 16:01:39
问题描述:
父母把房产转让给孩子需要什么程序和费用
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
485636
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
父母的房子转让给孩子有新的政策:父母可以通过
继承
、赠与、买卖等方式将房子转让给孩子。三种方式都需要支付评估价0.5%的评估费;一般情况下,继承转让费用最少,只需缴纳公证费,赠与和买卖转让需要在缴纳税费后到房地产交易管理部门办理产权变更登记。
法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2023-07-30 16:01:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1767010
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
将房产转让给子女的方式有三种:
一、通过转让的方式办理转让,即通过买卖的方式按照交易程序办理转让;
二、通过赠与办理转让,先办理赠与公证,再办理房屋评估价格和房屋鉴定,最后办理转让;
三、继承转让,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下:
1、以转让方式将房屋转让给子女:房屋销售转让的主要费用包括营业税、个人所得税和契税。其中,五年以上的财产免征营业税和个人所得税,只需缴纳契税和产权转让登记费。
财产不满五年的,需要缴纳营业税和个人所得税,同时缴纳契税和产权转让登记费;
2、通过赠与将房屋转让给子女:办理赠与转让,需缴纳个人所得税、契税和公证费。转让和赠与的费用不同。
通常,通过赠与支付的费用远高于通过转让支付的费用。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-07-30 16:01:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房地产转让的具体程序如何?
房产转让
18537
什么是房地产转让?
房产转让
18854
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房地产转让的概念、方式、条件
房产转让
22170
房地产转让方式
房产转让
40356
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1070
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
755
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
525
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
465
判决抵押无效如何处理
抵押担保
325
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
360
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
中卫律师
同城律师:
海原县律师
中宁县律师
沙坡头区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
父母房产转让给子女最新协议
5869人下载
父母赠与协议( 房产)
5869人下载
农村父母子女间房产赠与合同
5869人下载
2022父母房屋赠与协议书范本
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
何元金律师
近期帮助 27395 人
我买的房子建筑面积是118.96,实际建筑面积只有117.46
1分钟前
王大军律师
近期帮助 1056 人
进京刷身份证就响
2分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25355 人
4岁父母离异,现在成年,成长过程中,母亲没有给过抚养费,可以追回抚养费吗
2分钟前
尚权律所律师
近期帮助 2156 人
之后当天人民币户主报警说被诈骗,导致本人人民币银行卡被冻结,并要求退还人民币,但本人已经损失印尼盾
3分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8945 人
车贷逾期一年了被金融公司起诉马上进入排期了怎么协商二次分期
5分钟前
王大军律师
近期帮助 1056 人
在京东第三方购买手机使用20天左右返厂维修两次,想退货第三方不同意怎么处理
5分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72673 人
通州有名房产纠纷律师费用如何计算
5分钟前
彭霞律师
近期帮助 17102 人
在快手上被人侮辱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询