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徐州XX买公寓楼,可以落户吗,孩子可以上学吗?
更新时间:2023-07-31 15:48:13
问题描述:
徐州XX买公寓楼,可以落户吗,孩子可以上学吗?
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公寓落户上学分为两种情况:一是住宅性质的公寓,产权在70年的,可以落户,小孩可以上学;产权在40年的,不可落户上学;二是商业性质的公寓,无法获得产权,不可落户上学。落户指在某地报入户口,长期定居。
落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。
2023-07-31 15:45:56
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法律分析:公寓房小孩能不能上学应根据当地的政策来决定。大部分地区的公寓是不能办理房产证的,也就意味着不能办理落户,因此公寓房是不能上学的。一些能够办理房产证的普通公寓,还要看公寓的地段是否属于学区房,以及产权问题,若产权证上写的是商用住宅的话,那么该公寓是上不了学的。
法律依据:《
不动产登记暂行条例
》 第十四条 因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、
仲裁
委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023-07-31 15:46:14
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这是不可以的。现在小孩的上学,必须要有房产证和户口一致,才符合就近上学的条件。所以,光有房产证,没有落户口,孩子是无法上就近的学校的。
2023-07-31 15:48:13
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