一份在1991年所签下的房产抵押公证书，能不能用有欠债人的房产。那债权人采取哪些途径来维护自己的权益？

更新时间：2019-06-01 16:09:42

问题描述：

一份在1991年所签下的房产抵押公证书，书上写明欠债人到1993年某日如没有一次性还清所欠款的话。其房产便归债权人所有。但到现在欠债人还没有还过欠款。请问这份公证书还具有法律效力不？有的话那债权人能不能用有欠债人的房产。如果这份公证书没有法律效力的话，那债权人采取哪些途径来维护自己的权益？谢谢！

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信用卡逾期三个月未还款，会有什么后果要视具体情况而定：
　　
1、如果信用卡欠款数额在1万元以、经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”，构成信用卡诈骗罪，要承担刑事责任。
　　
2、如果不属于上述情形的，则应该承担民事责任，包括偿还欠款本金、逾期利息等，并且还会有不良信用记录。

2019-06-01 16:01:41

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我国《民事诉讼法》在第216条是这样规定的：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行”。此款即是申请人依法向人民法院申请强制执行的法律依据所在。人民法院判决后，欠债人仍不偿还借款，你即可以申请法院执行，法院可以依法采取以下强制措施进行执行，甚至可以拒不执行法院判决裁定罪对其处罚：
1、有权冻结、划拨被执行人的存款。
2、有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
3、隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。
4、强制被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。
5、债权人发现被执行人有其他财产的，也可以随时请求人民法院强制执行。
6、被申请人拒不履行生效判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。
7、被申请人拒不履行生效判决、裁定情节严重构成犯罪的，依法追究其刑事责任，此所谓“拒不执行法院判决、裁定罪”。

2019-06-01 16:04:47

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债务人应当向债权人清偿到期的债务，拒不清偿的，债权人可以向法院提起民事诉讼，要求债务人履行债务，债务人的子女对债务不承担清偿责任。如果债务人死亡的，债务人的子女继承遗产应当清偿债务人所负债务，清偿债务以债务人的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当清偿的债务可以不负偿还责任。　　《继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

2019-06-01 16:09:42

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