你好，我想问一下，押一付二的房子，有事要回家，住了40多天房东能退还剩下的房租吗？

更新时间：2023-08-01 19:48:11

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你好，我想问一下，押一付二的房子，有事要回家，住了40多天房东能退还剩下的房租吗？

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发生房屋租赁合同纠纷时，可以退还承租人剩余租期的租金。当事人应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租赁合同中的约定或当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023-08-01 19:47:06

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可以要求退还的，你跟房东协商下。你微信的转账记录，聊天记录都是凭证来的，如果他不打算退回给你的话，你再通过其他途径跟房东要

2023-08-01 19:47:29

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主要看合同是怎么签的，按你的描述来看，是已经交了租金和押金，但是还未入住？这种情况下，押金应该是可以全额退还的，但租金要跟房主商量一下，按照合同的话，很可能是一分钱都退不回来的，但是实际情况有很多房主还是会退还一部分。
这要看未入住的原因，以及起租日过了多久，按常理推断，即使未入住，你也应该承担起租日之后的租金。

2023-08-01 19:48:11

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