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父母婚后出资买房是夫妻共同财产吗?
更新时间:2023-08-02 09:01:56
问题描述:
父母婚后出资买房是
夫妻共同财产
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婚后一方父母出资买房是否算夫妻共同财产,要根据具体情况而定:
1、如果婚后一方父母出资买房,且没有明确约定房产的归属的,属于夫妻共同财产;
2、如果婚后一方父母出资买房,并明确表示赠与一方的,不算是夫妻共同财产,而是夫妻一方个人的财产。
根据《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第二十九条规定,当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或约定不明确的,按照
民法典
相关规定的原则处理。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-08-02 08:58:38
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一、婚后夫妻一方出资买房属于共同财产吗
1、婚后夫妻一方出资购买的房子是夫妻共同财产。但也有例外:
(1)如果父母婚后全款出资买房,登记在自己子女名下,认定为夫妻一方的个人财产;
(2)如果双方父母出资购房,登记在夫妻二人名下,则属于夫妻共同财产;
(3)婚后一方用其个人财产购买的房产,且登记自己名下,属于一方的个人财产;
(4)婚后使用夫妻共同财产购买,属于夫妻双方的共同财产。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、夫妻婚后购房离婚怎么分配
夫妻婚后购房离婚的分配如下:
1、婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割;
2、婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
;
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的的。离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2023-08-02 08:58:53
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一、婚后一方出资买房属于共同财产吗
1、婚后一方出资买房属于共同财产吗,需根据具体情况决定:
(1)如果父母婚后全款出资买房,登记在自己子女名下,认定为夫妻一方的个人财产;
(2)如果双方父母出资购房,登记在夫妻二人名下,则属于夫妻共同财产;
(3)婚后一方用其个人财产购买的房产,且登记自己名下,属于一方的个人财产;
(4)婚后使用夫妻共同财产购买,属于夫妻双方的共同财产。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚前财产的范围有哪些
婚前财产的范围有如下:
1、婚前个人所有的财产。如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入;
2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权;
3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息;
4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。
2023-08-02 09:01:56
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