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我在深圳龙华租的房子续约了,但到期后并未续约,现在已经退房,但房东没有退还押金,我应该如何维权?
更新时间:2023-08-02 13:38:08
问题描述:
你好!我去年在深圳龙华租的房子今年到期了。我没有续约,但是我续约了房子。现在我退房了,房东没有退押金。我该怎么办?
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中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2023-08-02 13:35:58
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2023-08-02 13:36:25
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法律分析:房租到期后双方没有续签,那么视为是无固定期限合同,只要租客在合理期限内通知对方不想租了,那么房东是需要退还押金的法律依据:《中华人民共和国
商品房屋租赁管理办法
》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和
违约责任
;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被
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或者拆迁时的处理办法。
2023-08-02 13:38:08
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租房合同还没到期,我提前退租了,但是房东不退押金给我怎么办
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是这样的,我现在的房子租约到期了,想要退房,而房东不肯退押金给我这该怎么办?
租期结束,房东不退押金租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的,可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金,并有权主张其支付违约金维
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
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我不想续租了,要求房东退还押金,不能提前退租,但是我们是没有签正式合同的,我该怎么要回我的押金呢?
有固定期限的房屋租赁,提前退租需要看合同的约定,按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
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退房后,我想退还押金,但房东说合同到期前不会退还。后来,到了时候,他说他态度不好,不退还押金。我该怎
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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