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你好,我想商量一下,有人以买房的名义骗钱,是诈骗吗?
更新时间:2023-08-02 14:54:12
问题描述:
你好,我想商量一下,有人以买房的名义骗钱,是诈骗吗?
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法律分析:看情况:
一、如果有以非法
占有
为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,欺骗对方当事人购买房屋,则算诈骗;
二、不符合上述情况的,不算诈骗。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《
中华人民共和国刑法
》
第一百九十二条 以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
2023-08-02 14:52:08
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法律分析:具体情况具体分析,成立
诈骗罪
通常要有虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖,通常并没有非法占有的目的,不能构成诈骗。
这种情况下,房主通常是有解约、退款的意向,且有退款诚意的,只是对赔偿问题双方协商不成。有确实构成诈骗的,房主以卖房为幌子,一房二卖甚至一房多卖。通过相关事实和
证据
可以判断,在签约收费时房主就没有真正履行的意向,目的就是骗取多个买家的购房款。
法律依据:《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
第一百九十二条 以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
2023-08-02 14:52:17
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一般情况下是不构成诈骗的。诈骗必须是以非法占有为目的,隐瞒真相虚构事实。而本案中,虽然是在个人手上买的楼房,且没有签
合同
,但并不能证明对方有非法占有的目的。所以,这种情况一般应该按
合同纠纷
(民事纠纷)处理。
2023-08-02 14:54:12
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