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我想请问一下,我买了二手房,手续除了银行抵押手续以外,所有手续已办完,但是房主不给钥匙怎么办?
更新时间:2023-08-02 16:10:36
问题描述:
你好,我想请问一下,我买了
二手房
,手续除了银行抵押手续以外,所有手续已办完,但是房主不给钥匙怎么办
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可以要求卖方帮助办理好,如果不成,可以诉讼解决
2023-08-02 16:08:08
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若你到银行贷款,需要按银行的要求提供相应的手续,如身份证、申请表等,银行一般要求提供抵押,如你拿房产证抵押,须到房产部门办理抵押登记。若生意赔了,到时无力偿还贷款,银行可以将你的房子申请
拍卖
或变卖,用于还贷
2023-08-02 16:08:22
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购买二手房需警惕以下“陷阱”:
房屋产权
不明确;房屋质量不合格或与合同要求不一致;定金不退的霸王条款;房屋被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司存在暗箱操作等。
法律依据:
《
民法典
》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-08-02 16:10:36
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你好,我买的二手房现在手续办完了,房主不给钥匙该怎么办?
二手房买卖一般在过户当日交钥匙,双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房,递交钥匙之时即为房屋交付使用之时;如未如期交付使用属于违约,买房者
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