自家别墅内天井家装电梯是否属于违法建筑

更新时间：2023-08-02 19:08:08

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自家别墅内天井家装电梯是否属于违法建筑

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你好，参照当地政策规定

2023-08-02 19:06:44

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法律分析：必须设置电梯的状况：
1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；
2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；
3、底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；
4、顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。
5、十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
6、塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时，应在适当层数用联系廊连能。法律依据：《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》第六条共用部分：
（一）地上住宅楼、电梯间宜与地下车库连通，并宜采取安全防盗措施。
（二）直通住宅单元的地下楼、电梯间入口处应设置乙级防火门，严禁利用楼、电梯间为地下车库进行自然通风。

2023-08-02 19:07:01

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法律分析：电梯及通道肯定是公共财产了属于广大业主的，可以先到物业、业委会反馈问题，无果可以投诉到建委的，多跑几趟建委应该可以解决的，最坏的就是建委不处理可以连违规的业主一起告到法院的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2023-08-02 19:08:08

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