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您好,宋爱勇律师,想问一下,由于我的自建房屋被开发商建造,建造房屋时,地基下沉,造成一楼房屋开裂,
更新时间:2023-08-03 11:10:50
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您好,宋爱勇律师,想问一下,由于我的自建房屋被开发商建造,建造房屋时,地基下沉,造成一楼房屋开裂,
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施工造成房屋裂缝,当事人可以找开发商解决。首先当事人可先对房子损坏程度进行评估,再由开发商与施工方进行协商,并且要求施工方进行修补赔偿。如若协商不成,当事人可以向法院起诉。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国
城市规划
区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得
房地产开发
用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。
本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和
房屋租赁
。
2023-08-03 11:07:59
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施工造成房屋裂缝,房主可以找开发商解决。房主首先可以对房屋损坏程度进行评估,再由开发商与施工方进行协商,要求施工方进行修补赔偿。如协商不成,当事人可以向法院起诉以维护自己的合法权益。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。
本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
2023-08-03 11:08:17
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施工造成房屋裂缝时,房主可以找开发商解决。房主首先可以对房屋损坏程度进行评估,再由开发商与施工方进行协商,要求施工方进行修补赔偿。如不能协商一致,当事人可以向法院起诉。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。
本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
2023-08-03 11:10:50
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