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婚前,男方父母付首付买房,写下儿子和儿媳的名字,婚后儿子和儿媳共同偿还贷款。这所房子属于夫妻共同财产吗?
更新时间:2023-08-03 15:06:16
问题描述:
婚前,男方父母付首付买房,写下儿子和儿媳的名字,婚后儿子和儿媳共同偿还贷款。这所房子属于
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夫妻婚后买房属于共同财产。以下情形属于夫妻共同财产:
(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子;
(二)如果父母双方共同出钱,由夫妻俩人还贷的,房产证写上夫妻的名字:
(三)一方父母出钱,由夫妻还贷的,房产证写上夫妻的名字。
根据《最高人民法院,关于适用若干问题的解释
(三)》第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2023-08-03 15:03:56
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法律分析:夫妻婚前共同付首付买房,且按揭贷款的,若是房屋登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,女方拥有部分
房屋产权
;若是婚前登记在男方名下的,则属于女方对男方的赠与,该房屋属于男方所有,但是婚后共同还贷部分则属于共同财产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-08-03 15:04:17
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有夫妻书面约定从书面约定,没有约定或约定不明确按婚姻法解释婚姻法第十七十八条区分
没有明确的夫妻书面约定的话,符合婚姻法解释明文规定,按婚姻法解释处理
婚姻法解释三
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2023-08-03 15:06:16
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婚前财产的房子有居住权吗
离婚房产分割
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请问婚前男方父母付首付买房,写儿子儿媳的名字,婚后儿子儿媳共同还贷,这套房子属于夫妻共同财产吗?
1.无论婚前还是婚后,双方共同出资买房,房屋登记在双方名下,这是典型的夫妻共同财产; 2.婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产;
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是的。属于夫妻共同财产。
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你好,房屋登记在儿子媳妇名下属于共同财产,离婚时可以考虑男方多分份额或者把男方父母的出资在分割时进行剔除。
全部6个答案 >
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儿子婚前买的房子,父母付首付,儿子每月还贷,房地产证明书上写的男性父母的名字,婚后是儿子和儿媳的共同
根据婚姻法的规定,婚后取得的财产是夫妻双方共同的财产,如果父母特别约定是给女儿的个人财产,就是女儿以方的财产,另一半就没有了财产。
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儿子婚前买的房子,父母付首付,儿子每月还贷款,房产证上写着男方父母的名字,婚后是否属于儿子和儿媳的共
法律分析:婚前给儿子买的房,如果房产证上写儿子的名字,这房子属于婚前财产,属于你儿子个人财产,不算共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
全部3个答案 >
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婚前父母打款首付到子女一方账户,子女婚后购房,这笔首付款算夫妻共同财产还是?
您好,婚后买的房子为夫妻共同财产,首期如果是父母赠予子女一方,需要特别约定
全部19个答案 >
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婚前男方父母全款买房,写男方儿子和女友的名字,婚后属于男方儿子和女友的共同财产吗
你好,可以申请的,有无合同约定
全部15个答案 >
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父母有两套出租屋,剩下的孩子怎么做
您好!如果没有遗嘱的话,房屋属于遗产,按照遗产继承顺序进行分割
全部2个答案 >
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