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自书遗嘱的房产要过户,如何办理过户手续
更新时间:2023-08-03 18:46:08
问题描述:
自书遗嘱
的房产要过户,如何办理过户手续
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自书遗嘱可以办理房产过户。有三个步骤。分别是:
1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续;
2、继承公证需要带
被继承人
的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、房产证等资料;
3、到房产交易中心办房产继承,要提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证、房屋所有权登记申请书。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百二十三条
【
法定继承
、遗嘱继承、遗赠和
遗赠扶养协议
的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023-08-03 18:43:52
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自书遗嘱中房产按照以下程序过户:
1、到被
继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理
房产继承
公证;
3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
2023-08-03 18:44:16
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自书遗嘱是能办理房产过户,且具体手续如下:
1、当事人前往房产部门申请过户;
2、提交相关资料;
3、房产部门审核资料;
4、审核无误就会办理过户登记;
5、发放产权证书。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第十五条
当事人或者其
代理
人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2023-08-03 18:46:08
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