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你好,我想问一下没有房产证可以办营业执照吗
更新时间:2019-06-02 01:36:55
问题描述:
你好,我想问一下没有
房产证
可以办
营业执照
吗
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根据国家工商
行政管理
总局的相关规定,办理工商营业执照需提供经营场所使用证明,如
个体工商户
以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件,如租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件,最好是原件,如果房东不出示原件可以用复印件,但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外,还需要
租房协议
的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。
如果是属于没有产权证的
回迁房
之类的,向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明,以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。
2019-06-02 01:31:57
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办理营业执照不需要
房产
证原件,只需要出租房房产证复印件。 住所使用证明; 自有房产提交
房屋产权
证复印件;租赁房屋提交租赁
协议
复印件以及出租方的房屋
产权
证复印件。
有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。 将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。
2019-06-02 01:33:10
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如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据
婚姻法
新
司法解释
相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,
离婚
时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由
产权登记
一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2019-06-02 01:34:37
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房产纠纷律师团队
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因开发商不给办房产证导致
房产证纠纷
时,购房者可以向法院
起诉
追究
违约责任
,具体包括:
开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;
开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付
违约金
、赔偿损失等。
需要提醒的是:即使购房者自行办理了房产证,这并不能改变开发商违约的事实,因此购房者还是有权要求开发商承担违约责任。
2019-06-02 01:36:55
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