婚前自己付首付,婚后共同还贷,房子属于谁

更新时间:2023-08-04 04:58:11
问题描述:
婚前自己付首付,婚后共同还贷,房子属于谁
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助288365 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    法律分析:以下四种情况:
    1.自己付首付,且房子登记在自己名下,婚后共同还贷,原则上属于付首付一方的个人财产。
    2.自己付首付,房子登记在双方名下,婚后共同还贷,一般属于双方共同财产。
    3.婚前若有明确的协商约定,一般约定为房屋共有,该约定具有法律效力,受法律保护。若无约定或无明确约定,则房子归付首付一方所有。
    4.婚后若有明确的协商约定,一般约定房屋为付首付一方婚前个人所有,该约定具有法律效力。
    若无约定或无明确约定,且婚后才办理产权登记,则房子一般为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    2023-08-04 04:56:03
    点赞
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助1282099 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    婚前一方付首付婚后另一方还贷房子的,房子归产权登记一方。夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记与首付房名下,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方,然后获得房产的这一方要将房屋还贷部分退还给还贷方。
    法律依据:《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    第一千零八十八条
    夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
    具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
    2023-08-04 04:56:12
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1999089 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    婚前一方付首付婚后另一方还贷的,房子一般是归产权登记的那一方。不过夫妻双方也可以通过协议的方式对房产进行分割,如果能够协商一致,按照协议结果分割,协议不一致的,可将房产分割问题交由法院判决。
    法院在审理过程中,双方都主张所有权并同意竞价取得的,那么最后可让出价高者获得房屋所有权。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    第一千零八十八条
    夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
    具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
    2023-08-04 04:58:11
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
怎么通过首次购房证明减税
怎么通过首次购房证明减税
首次购房证明资讯
婚前自己付首付,婚后共同还贷,房子属于谁
婚前一方付首付婚后另一方还贷的,房子一般是归产权登记的那一方。不过夫妻双方也可以通过协议的方式对房产进行分割,如果能够协商一致,按照协议结果分割,协议不一致的,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
住房公积金一月交多少钱
住房公积金一月交多少钱
住房公积金资讯
结婚前自己付首付,结婚后共同还贷,房子归谁
婚前一方付首付婚后另一方还贷的,房子一般是归产权登记的那一方。不过夫妻双方也可以通过协议的方式对房产进行分割,如果能够协商一致,按照协议结果分割,协议不一致的,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前男方付首付男方名字,婚后男方用自己的工资还房贷,这个房子最后的归属
婚后部分属于共同还贷,给女方补偿,房子属于个人财产不分割
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前男方出资付首付,离婚房属于谁
男女结婚前的房子离婚时归属的确定方式如下: 1. 双方婚前共同出资购房,或房产证上登记双方名字,离婚时视为夫妻共同所有。 2. 一方婚前已支付全部房款并办理房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子问题,男方婚前全额付款,离婚后房子属于谁
1、婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此,一般来说婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。具体而言: - 结婚前一方全款买房或已还清贷款,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
男人付首付买房,婚后属于个人吗?
法律分析:结婚后买房可以只写一个人的名字。但是即使只写一个人的名字该房产也会被认定为夫妻共同财产,除非存在下列情况才会认定房产是产权登记方的个人财产:一、房子是
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
男方付首付,女方贷款买房,房子属于谁
《民法典》规定结婚后贷款买房,若用夫妻共同财产购买,应属夫妻共同财产。离婚时,双方可争取所有权。处理共同财产时,双方应协议,协议不成,法院将按照顾子女、女方和无
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
男子婚前首付结婚后男方还贷房子归属
1. 夫妻个人的婚前财产不一定包括贷款所买的房子。如果是双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有。如果是一方婚前就付
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前自己付首付婚后共同还贷,房子归谁
一方婚前首付并且房子登记在自己名下,婚后以自己的个人财产还贷的,房子应归购房人所有,离婚时依法不予分割;如果是一方婚前首付但是房子是由夫妻双方共同还贷的,则房子
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
女方婚前首付买房,婚后共同还贷,房子属于共同财产
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析,如果婚前双方都出资了买房,登记在两人名下,则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
广东泰扬所律师
近期帮助 3931 人
游戏3月多充了14万左右,现在游戏发出来,而且没有补偿。游戏里面的人物道具几乎都是满。
刚刚
吴亮律师
近期帮助 265702 人
和驾校签署退费时有一个补充条款说三个月内退费,这是合法合理的吗
41秒前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
网贷签了未放款,要我付50%违约金合理吗?
2分钟前
唐宏林律师
近期帮助 2743 人
签的时候没给我们看合同,现在我们看了合同有一些不对的地方,今天签的合同明天才生效,可以退吗
2分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
然后合同上提到的那些条款,里面有一条24小时内不产生任何费用,我当时也并不知道那个二维码不是一次性的
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
开车送货对方不结运费,一直要不到怎么办
11分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
我侄子骑电瓶车被别人骑电瓶车撞了那人逃逸警察说他全责能获赔多少
26分钟前
颂威律师
近期帮助 21245 人
借款18800分24期应还24000
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询