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买方父母出资支付首付是否属于夫妻共同财产
更新时间:2023-08-04 07:34:07
问题描述:
买方父母出资支付首付是否属于
夫妻共同财产
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一、父母出资买的房产是否属于夫妻共同财产
1、父母出资买的房产是否夫妻共同财产,应当根据实际而定:
(1)如果婚后一方父母出资购买的房产,如果是登记在其中一方名下,则属于父母的赠予,属于个人财产;
(2)如果是登记了双方姓名,则属于夫妻共同财产。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、哪些属于双方共同财产
属于双方共同财产,具体如下:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是相关法律规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
2023-08-04 07:31:45
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婚后一方父母出首付登记在一方名下的,该房产是夫妻二人的共同财产,
离婚
时,如果双方都没有过错,夫妻双方各自可以分得二分之一。而父母的首付款可以视为是一个借款或者赠与行为。
根据《
民法典
》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
2023-08-04 07:32:12
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法律分析:婚后一方父母出首付,这里的出资指的就是部分出资,父母也没有明确的书面证明出资是只赠与一方,一般会被认定为对夫妻二人的赠与。婚后公积金属夫妻共同财产,所以房子算夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>
婚姻家庭
编的解释
(一)》 第二十九条 当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-08-04 07:34:07
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