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买房时，看到中介广告说赠送车位，房东也说赠送车位，我们已经签了合同，请问我们该怎么办
更新时间：2019-06-02 04:44:57
问题描述：
买房时，看到
中介
广告
说赠送车位，房东也说赠送车位，实际上我们去小区问，车位属于
公摊面积
，没有赠送，我们已经签了合同，实际上我们没有得到车位，请问我们该怎么办
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一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过诉讼解决。
2019-06-02 04:43:56
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根据我国《
合同
法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体
违约金
如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。
2019-06-02 04:44:57
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