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房屋漏水,开发商不给赔偿,该怎么办
更新时间:2023-08-04 10:36:19
问题描述:
房屋漏水,开发商不给赔偿,该怎么办
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房屋漏水申请赔偿的方式有:购买者能先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明,若开发商不出具或不承认存在质量问题,则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。若不属于房屋质量问题的,则能向楼上下户主请求索赔。
法律依据:《城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发
项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
《
民法典
》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023-08-04 10:34:08
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房屋漏水申请赔偿的方式有:购买者能先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明,若开发商不出具或不承认存在质量问题,则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。若不属于房屋质量问题的,则能向楼上下户主请求索赔。
法律依据:
《城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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房屋漏水纠纷的处理方式有:
1、因质量问题造成的向开发商索赔;
2、因装修房屋、改建管道、不当用水等对楼下住户造成侵害的,向楼上住户索赔;
3、装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏的,向楼上住户索赔等等。法律依据:《民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023-08-04 10:36:19
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