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你好,楼上的水管漏水损坏了我的墙壁。如果起诉所有费用,对方承担吗?
更新时间:2023-08-04 17:34:09
问题描述:
你好,楼上的水管漏水损坏了我的墙壁。如果起诉所有费用,对方承担吗?
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漏水起诉一定要做鉴定。楼上漏水到楼下责任归楼上,可以要求楼上赔偿,赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的。根据相关法规及其司法解释的相关规定,楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的,需要受损失的一方保留现场搜集
证据
将损失物品的价格罗列后,交由相关机构进行评估方可执行。
民事赔偿,实际损失为限,包括物的实际损失,关联损失,重作,修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水,给当事人造成损失的,只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因造成当事人损失的,可以向其主张赔偿;如果双方对赔偿数额,协商无法达成一致的,应参照民事纠纷处理。
另外,在租房子时,需要留意水管、墙壁,发现问题需要与房东协商。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
:《建筑工程质量管理条例》第四十条法律依据:《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2023-08-04 17:32:43
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房屋外墙渗水需要找到漏水原因,然后和多方协商要去对方进行赔偿。如果协商不成,可以向法院起诉要求对方进行赔偿。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2023-08-04 17:33:04
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法律分析:在遭遇楼上漏水给自己造成损失时,楼下可以与住户协商调解等,如果都不能达成一致,可以直接提起诉讼。鉴定费一般由楼上业主承担,但是如果你起诉的诉讼请求要求过高,鉴定结果的损失很小,这种情况下会按照比例承担鉴定费用。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-08-04 17:34:09
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