我是物业公司工作人员，近十年小区业主卫生间主排水管破损漏到楼下，物业要对管道进行维修开墙及恢复产生费用该谁承担？

更新时间：2023-08-05 12:50:39

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我是物业公司工作人员，近十年小区业主卫生间主排水管破损漏到楼下，物业要对管道进行维修，但业主家管道已被装修全封闭，开墙及恢复产生费用该谁承担？

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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。

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卫生间漏水权利人可以要求开发商对质量问题进行修缮，开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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