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我是农村的我在我们家前面卖了一处破房子，现在扒了重建买房子的人开始阻止我们该怎么办
更新时间：2019-06-02 11:40:43
问题描述：
我是农村的我在我们家前面卖了一处破房子，现在扒了重建买房子的人开始阻止我们该怎么办
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一、土地管理法第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”由此可知，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租，而房屋是固定于土地的地上物，房屋的流转势必会造成土地使用权的流转。即使根据“一户一宅”的原则，如果受让人为农村村民，只要出让人和受让人除买卖房屋
占有
的宅基地之外，没有其他宅基地，
房屋买卖
就不违反“一户一宅”原则，应当认定有效。如果受让人为城镇居民，其虽然不能享有集体土地使用权，但是宅基地可以被
征用
为国有土地，只要受让人支付国有土地使用权出让金，即可享有国有土地使用权，在此前提下也不能认定房屋买卖行为无效。
2019-06-02 11:37:50
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建造3层及以上楼房
已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、
建筑面积
300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工
企业
、劳务
分包
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