首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
贺兰县和平家园房屋过户手续安置房现在可以过户吗?
更新时间:2023-08-06 14:02:58
问题描述:
贺兰县和平家园房屋过户手续
安置房
现在可以过户吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1545820
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:安置房不可以在办房产证时过户,必须取得房产证后才可以过户。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁,而安置给
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫法律依据:《
中华人民共和国城乡规划法
》 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。
临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。
2023-08-06 14:01:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
517643
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:安置房不是商品房,不允许买卖,无法过户。按照规定,安置房需要房主持有满5年之后,凭安置补偿协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可以过户他人。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-08-06 14:01:37
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
217044
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
安置房房产证可以过户。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,五年之内不能进行上市交易,满五年取得房产证后可以自由转让过户。
法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-08-06 14:02:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
安置房是否可以过户
房产纠纷
2760
安置房过户手续办理流程
安置房申请
15336
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
坼迁安置房能够过户吗
房产纠纷
170
安置房过户手续怎样办理
拆迁安置房
43029
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1060
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
745
重庆民法典婚后父母出资买房,怎么规定
结婚后父母出资买房主要有以下法律规定: 1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,父母明确表示赠与双方的除外; 2、结婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
520
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
450
判决抵押无效如何处理
抵押担保
320
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
350
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
石柱律师
武隆区律师
合川区律师
双桥开发区律师
江津区律师
梁平区律师
长寿区律师
涪陵区律师
潼南区律师
奉节县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋代办过户
5869人下载
房屋过户协议书最新模板
5869人下载
房屋过户协议书范文
5869人下载
房屋过户买卖合同范本通用版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 40553 人
你好!一我老婆被打一年多,派出所调解没结果,今又占农地,砍农物作,该怎么在法院立案?
34秒前
杨旭飞律师
近期帮助 5863 人
帮别人干活的工资要不回来只有微信语音聊天记录,如何解决
1分钟前
徐丹律师
近期帮助 1395 人
租别人游戏号输了10几万可以报警抓他吗
1分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 373 人
您好,帮信罪,检察院建议量刑1年10个月,我没有签名,开庭的时候会重判吗?能争取到缓刑吗?
2分钟前
李惠律师
近期帮助 91 人
我未成年一个老头给我妹妹二三十块钱对我妹妹进行猥亵
2分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 373 人
粤0306执保9696
2分钟前
余希律师
近期帮助 5841 人
我想问一下两个人离婚彩礼可以要回来吗
3分钟前
涂利安律师
近期帮助 7847 人
为什么劳动纠纷要先仲裁?而消费者可以直接诉讼?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询