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你好,我的购房合同,在我签字以后,开发商在我不知情的情况下,私自加了一一页条款,这个合同还合法吗
更新时间:2019-06-02 13:37:06
问题描述:
你好,我的
购房合同
,在我签字以后,开发商在我不知情的情况下,私自加了一一页条款,这个
合同
还合法吗
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婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,
离婚
后房屋的分割 在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。
也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。
2019-06-02 13:30:31
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2019-06-02 13:36:05
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购房合同如何约定价格条款:
价格条款应比较明确,应有细项约束开发商不得随意加价,不应包括
其他
各种不合理费用。在付款方式条款中,应明确、详细规定付款方式,如缴纳定金的时间、数额、
分期付款
的步骤、时间、数额等。
可注明买方在
合同生效
的几天之内向金融机构申请
贷款
,如果不能通过的话,买方可以取消合同,全数取回定金。建议买方无论有无贷款的必要,最好争取加入此条款,达到留给自己一个冷静期的效果。
2019-06-02 13:37:06
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