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你好,律师,我想咨询一下,如果男方婚前贷款买的房子只写了女方的名字,这是婚前的个人财产吗?
更新时间:2023-08-07 08:44:10
问题描述:
你好,律师,我想咨询一下,如果男方婚前贷款买的房子只写了女方的名字,这是婚前的个人财产吗?
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男方婚前贷款买房的,婚后可以加上女方的名字。男方婚前的个人财产本来属于男方个人,但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了,倘若离婚,则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。
即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为
夫妻共同财产
。
婚前房产离婚怎么分
1、如果该婚前房产单纯是一方全款购买的,则属于婚前个人财产,离婚时另一方不能对其进行分割;
2、如果另一方参与婚后还贷,则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。
:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条法律依据::《中华人民共和国
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-08-07 08:42:13
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法律分析:根据我国相关规定,婚前买的房男方出钱,房产证写女方名字那应该就是属于女方的婚前财产,
离婚
时不作为夫妻共同财产进行分割,所以应该是归女方所有。如果是有
证据
证明购买房出资情况的,男方有权分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-08-07 08:42:26
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法律分析:房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的,但若是贷款购买的房子,要加名字的话就需要贷款银行同意才行,一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的,等于在婚后将一半产权赠与了对方,在不动产产权归属登记的原则中,就属于双方共同所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-08-07 08:44:10
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婚前个人财产包括哪些内容
婚姻家庭
412
您好,律师,我来咨询一下,如果婚前由男方贷款购买的房子只写上女方的名字,这是婚前的个人财产吗?
婚前贷款买房,该住房属于登记人婚前个人财产。婚后共同还贷的部分及房屋的增值部分属于夫妻共同财产,有女方一部分。
全部3个答案 >
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2017年婚前个人财产的认定标准
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婚前买房男方父母出得首付,因为男方征信有问题所以女的贷款房本上写的女的名字,这属于婚前个人财产吗
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婚前个人财产规定
婚前财产
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你好,婚前男方全款购买房产,婚后加女方名字,属于夫妻共同财产吗?
按照双方协议约定分析并处理
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您好,男方婚前买的房子,婚后一起还的贷款,房产证上只有男方的名字,离婚,算是共同财产吗?
法律分析:婚前买的房子属于夫妻共同财产吗:第一,结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二,结婚前买的房子,如
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你好,男方婚前买的房子,婚后一起还的贷款,房产证上只有男方的名字,离婚了,算是共同财产吗?
是。根据法律的规定: 1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产; 2、婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,属于夫妻共同财产;若仅登记一方名
全部3个答案 >
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你好,婚前一方全款买的房子,婚前加了另一方的名字,算夫妻共有财产吗?
结婚前买的房子结婚后加名字算共同财产,婚前财产加名后一方依法取得该财产的所有权,该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有,夫妻双方对该财产有平等的处理权。<b
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你好,我想咨询一下就是女方婚前买房子,以后婚后自己还贷款,这是属于女方婚前财产吧
你好,如果婚后还贷资金属于女方个人财产,那么房子可以认为是女方个人所有/
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你好,女方婚前买的房子婚后加了男的名字属于共同财产吗
您好,加名是赠与行为,属于共同财产
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夫妇财产,丈夫卖房子该怎么办?
法律分析:夫妻一方去世,办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为:1、到房产所在地公证处办理继承公证;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表
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