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您好,律师,我来咨询一下,如果婚前男方出资贷款买的房子只写了女方的名字,这算不算婚前个人财产?
更新时间:2023-08-07 11:26:08
问题描述:
您好,律师,我来咨询一下,如果婚前男方出资贷款买的房子只写了女方的名字,这算不算婚前个人财产?
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夫妻婚前买房一般属于婚前财产,因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为
夫妻共同财产
;但是如果是一方婚前首付,婚后用夫妻共同财产还贷的,或者是房子在婚后登记为两人的,是夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-08-07 11:24:24
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夫妻婚前买房如果是
结婚
前一方全款买房且已还清贷款,房屋落在自己名下,属于一方婚前财产;如果是婚前一人出资,但房屋落在对方名下,没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理;如果是一人出资或双方出资,房屋落在双方名下,房屋算夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条法律依据:《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-08-07 11:24:28
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根据我国法律的相关规定:
1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产;
2、婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,属于夫妻共同财产。
2023-08-07 11:26:08
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婚前个人财产包括哪些内容
婚姻家庭
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您好,律师,我来咨询一下,如果婚前由男方贷款购买的房子只写上女方的名字,这是婚前的个人财产吗?
婚前贷款买房,该住房属于登记人婚前个人财产。婚后共同还贷的部分及房屋的增值部分属于夫妻共同财产,有女方一部分。
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2017年婚前个人财产的认定标准
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男方婚前的拆迁房,再婚后只写女方一人名字,算女方个人财产吗
你好,如果双方以书面形式约定房屋归女方个人所有,是女方的个人财产;如果双方没有特别约定,一般还是共同财产。
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婚前买房男方父母出得首付,因为男方征信有问题所以女的贷款房本上写的女的名字,这属于婚前个人财产吗
首付部分属于男方个人财产
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您好,请问婚前共同出资,共同还款买房,但写一方名字,这种情况算是共同财产吗?
你好!如未能达到结婚目的的,有约定的依约定,没有约定的,出资方有权要回出资。如婚前共同出资买房婚后共同还款的,可以认定为夫妻共同财产。
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您好,如果男方在婚前买房子写我的名字,我们都有付款,这种情况是算婚前个人财产还是夫妻共同财产?
婚前买房写女方名字一般算女方婚前财产,但是如果是双方在婚前共同出资购买的,房产证上写的是女方名字,也是夫妻共同财产;如果是一方在婚前用个人财产购买的,是女方婚前
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你好,想问下婚前以个人名义买的房子但是男方家里出了5万块钱,这个属于个人财产吗
双方可以就婚后共有财产问题协商处理
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您好,婚前男方买了房子,女方也出了钱,但没有写女方的名字,婚后还的房贷,属于共同财产吗?
婚前买的房屋属于个人财产,不属于夫妻共同财产。 因为还没有办理房产证,如果打算共有,可以在办理证件时登记夫妻双方的名字,则变更为夫妻共有财产。
全部3个答案 >
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律师,你好!请问婚后买的房子老公只写他一个人的名字,而且注明个人所有,还算不算共同财产
房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
全部3个答案 >
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